サービス付き高齢者向け住宅とは、介護保険と連携し、日常生活や介護に不安を抱く「高齢単身・夫婦のみ世帯」が、特別養護老人ホームではなく、住み慣れた地域で、安心して暮らすことが可能になるよう、日中の通所デイサービス（介護保険などの介護サービス）を組み合わせた仕組みの住宅です。その観点から地域密着柄サービスに位置付けられます。